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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：3.32 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新園鄉
媽祖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1200 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2289 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議考慮購買（適合特定對象）
主要理由： 此物件是一件極具「高 CP 值」的工業資產。最吸引人之處在於其極低的單價與巨大的規模，對於需要大量空間來放置生產線或作為倉儲物流中心的中大型企業來說，成本壓力較小。
此外，45 米的面寬與 5 米的滴水高度是工業物件中非常關鍵的硬指標，能顯著提升物流效率並降低營運成本。其地理位置串聯高屏兩地，對於希望在成本較低區域建立據點，同時又能兼顧高雄林園工業區功能的買家而言，是非常理想的選擇。
建議買家在進一步洽談時，重點確認「電力配置」、「道路載重」以及「土地使用分區」，若這些條件符合產業需求，則此物件是非常值得投資的選擇。
問與答
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